Objekt Nr. 25947

Beschreibung

Diese neuwertige Bürofläche im 1. Obergeschoss ist sofort verfügbar und bringt alles mit, was man für einen modernen Arbeitsalltag braucht: Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug, innen erwartet dich ein großzügiger Open Space mit mehreren Arbeitsplatzbereichen und großen Fensterflächen für viel Tageslicht. Der Boden ist mit strapazierfähigem, dunklem Teppich ausgestattet, dazu gibt es eine durchgängige, moderne Beleuchtung und praktische Details wie Kabel- und Bodentanks für sauberes Setup ohne Kabelchaos. Für Meetings steht ein separater Besprechungsraum mit großem Tisch, Bestuhlung und großem Screen bereit, während eine voll ausgestattete Teeküche mit Spüle, Stauraum und Mikrowelle die Pausen unkompliziert macht. Ergänzt wird das Ganze durch eine Klimatisierung für angenehme Temperaturen und eine klare, zeitgemäße Innenausstattung, die direkt bezugsfertig wirkt.

Lage

Die Bürofläche liegt in einem lebendigen, zentralen Umfeld mit richtig guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Rund um den Standort gibt es viele Optionen für Lunch, Kaffee oder den schnellen Einkauf, was den Arbeitsalltag angenehm unkompliziert macht.

Anbindung und Erreichbarkeit
Der ÖPNV ist schnell erreichbar: Zur Tram am Rudolfplatz sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Auch die Bahnstation Friesenplatz liegt ca. 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Für alle, die mit dem Auto kommen, ist die nächste Autobahnauffahrt Richtung A57 A1 in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn ist mit dem Auto in ca. 30 bis 35 Minuten erreichbar.

Alles für den Büroalltag direkt ums Eck
Für die schnelle Pause oder den Team Lunch ist die Auswahl groß: Mii Tii Sushi liegt quasi um die Ecke, genauso wie Vetrina Toscana. Für Kaffee und einen kurzen Tapetenwechsel bietet sich zum Beispiel Cafe Fleur an. Und wenn es nach Feierabend noch entspannt sein soll, ist Spirits ebenfalls ganz nah.

Versorgung, Services und kurze Wege
Supermärkte wie Lidl sowie REWE am Rudolfplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bäcker wie Kamps oder Heinemann sind ebenfalls direkt in der Nähe, ideal für den Start in den Tag oder den schnellen Snack zwischendurch. Drogerien wie dm und Rossmann liegen ebenfalls fußläufig. Für Besucher und Kundentermine sind Hotels wie das Steigenberger Hotel Köln in der Umgebung praktisch, und Parkhäuser am Rudolfplatz sorgen für zusätzliche Flexibilität.

Grün und Ausgleich
Für eine kurze Pause an der frischen Luft liegen kleinere Grünflächen wie der Rathenauplatz oder der Yitzhak Rabin Platz in der Nähe. Wer Bewegung in den Tag bringen will, findet mit Beat81 außerdem ein Fitnessangebot fast direkt vor der Tür.